El ministro de Economía, Luis Caputo, anunció un programa para estimular el crédito hipotecario utilizando el Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la ANSES. El equipo económico espera concretar la primera licitación dentro de un plazo de siete días. En la conferencia de esta mañana, el titular del Palacio de Hacienda explicó que el dinero del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la ANSES podrá ser tomado por los bancos a través de licitaciones y solo podrá ser aplicado para préstamos para la adquisición de viviendas.
Con esta base, los bancos deberán ofrecer créditos hipotecarios a una tasa máxima de UVA + 7,5%. El plazo mínimo será de 15 años y no podrán superar un monto máximo equivalente a 150.000 UVA por crédito.
En ese sentido, Caputo estimó que, a los montos actuales, la cuota a pagar a 30 años sería de $865.000 por un crédito de aproximadamente US$100.000. El ingreso neto a demostrar por el grupo familiar sería de algo más de $3,4 millones.
Esta primera licitación se realizará por un monto de $200.000 millones. Una vez entregado el dinero, el Banco Central (BCRA) auditará que se asigne a los créditos en los plazos acordados. "Luego iremos haciendo licitaciones periódicas, de acuerdo al grado de avance en la originación de estos préstamos por parte de los bancos", sostuvo en un posteo de sus redes.
El jefe del Palacio de Hacienda precisó que ese dinero podrá ser tomado por los bancos a través de licitaciones y solo podrá ser aplicado para préstamos para la adquisición de viviendas. El funcionario presentó la iniciativa este miércoles durante una conferencia de prensa.
Caputo explicó que el bajo volumen de créditos hipotecarios tiene como origen el fondeo de los bancos: “Reciben depósitos a corto plazo y tienen que prestar a largo plazo”.
Para atender esta coyuntura, hasta tanto crezca el ahorro de los argentinos en las instituciones locales, se ideó un esquema que pretende movilizar fondos del FGS para incentivar la actividad en un sector clave de la economía.
La idea ya había sido anticipada por Caputo en su última conferencia de prensa y tomó forma en los últimos días ante la necesidad de dar respuesta a la necesidad de apuntalar la débil reactivación económica.
Según explicó el ministro, el FGS destinará $ 2 billones (equivalente a US$1.500 millones) para colocar a plazo fijos en los bancos.
El plazo será entre 1 y 5 años. La tasa a pagar será de 2,5% para el primer caso y 4,5% para el segundo.
