“Siempre es conveniente hacer el contrato de alquileres”

Según relató el defensor del pueblo, Federico Núñez Burgos, que se ha detectado que hay una altísima cantidad de inquilinos sin contrato y que es para todos, un elemento fundamental ante una mediación que pueda hacer desde la defensoría, y agregó lo que desde Rentas se dictaminó. “En primer lugar, hay una decisión de Rentas, que ha sido a mí me parecer, sumamente importante y que no está muy difundida, los contratos que son menores de salario mínimo vital y móvil, pueden pedir una excepción del pago, eso es muy importante”, aseveró el defensor del pueblo.

En segundo lugar y no menos importante, Núñez Burgos dijo: “Hay un dato que no es menor y esto es una medida muy útil y también importante, siempre es conveniente armar un contrato, nosotros le pedimos a las personas que vienen nuestras oficinas sin contrato, lo primero le pedimos tanto a los propietarios como los inquilinos es que por favor avancen en un contrato, porque el contrato lo que determina con claridad son las responsabilidades que tienen cada una de las partes, entonces, el inquilino sabe qué es lo que tiene que hacer, cómo proceder antes de determinadas situaciones, qué tipo de impuestos pagar, el propietario sabe las condiciones en las cuales se van a restituir los inmuebles, las condiciones en las cuales deben quedar los inmuebles, cuáles son las obligaciones que debe pagar, entonces ahí parece que es fundamental, digamos que las partes están en una en una relación de alquiler, tengan un contrato, aunque sea digamos un contrato por ahí que no tenga todo el formato si quiere, pero nosotros desde nuestras oficinas podemos ayudarlos”, recomendó.

A su vez, reconfirmó el principal problema que llegan a las oficinas de la defensoría. “Nos llegan a nosotros los reclamos y un día te tocan la puerta y aumentó el alquiler, o el propietario queda merced del interés del inquilino de que él, por ejemplo, pague las obligaciones que tiene despensas, entonces se vuelve muy poco transparente la relación, para nosotros es fundamental que se avance en una concientización del tema de la firma de los contratos y esto nos da garantías y nos da tranquilidad, por ahí es un poquito más engorroso, pero teniendo en cuenta que vos vas a tener una relación contractual de 2 años, mientras más claras están las reglas de juego es mucho mejor”, planteo Federico Núñez Burgos .