El Senado de la Nación aprobó la nueva ley Alquileres: principales puntos
La nueva ley de alquileres sancionada hoy por el Senado sin la presencia de la oposición modifica el Código Civil y Comercial de la Nación y establece nuevas reglas para los contratos de locación que benefician a los inquilinos, como el aumento de los años de duración de los convenios y la obligación de proponer dos garantías a elegir por el propietario.
El interbloque de Juntos por el Cambio, acompañado por los representantes del Interbloque Parlamentario Federal, votó favorablemente la ley de Educación a Distancia y se levantó antes de que se traten la Ley de Alquileres y un proyecto sobre Sociedades por Acciones Simplificadas (SAS) presentado por el senador del Frente de Todos, Oscar Parrilli.
Previamente, ambos interbloques difundieron una nota enviada a la presidenta del Senado, Cristina Fernández de Kirchner, en la que se argumenta que en el acuerdo alcanzado para sesionar de manera virtual "se ha habilitado de manera transitoria la posibilidad de las sesiones virtuales remotas en las condiciones excepcionales de la norma, solo para ser tratados aquellas leyes que requiera el Poder Ejecutivo Nacional y aquellas iniciativas que a criterio del H. Congreso de la Nación sean necesarias para combatir el Covid 19".
El texto que lleva la firma de los presidentes de los bloques del radicalismo, Luis Naidenoff; de PRO, Humberto Schiavoni, y del interbloque Parlamentario Federal, Juan Carlos Romero, acusa al oficialismo de "romper el indispensable marco de confianza requerido entre las partes para poder sesionar".
“En cada sesión demuestran y destilan revancha, no asumen que son gobierno y deben administrar el día a día”, aseguró Naidenoff.
La votación del Seando. (Foto Telam)
Además, el senador por Formosa criticó al Frente de Todos por “no asumir que respetar los acuerdos es un aporte a la gobernabilidad y, por el contrario, tensan la cuerda y redoblan la apuesta”.
El misionero Schiavoni argumentó que la oposición “muestra predisposición al diálogo y la búsqueda de acuerdo desde diciembre” y señaló al oficialismo por “no tener la misma correspondencia con el acuerdo político” plasmado en un Decreto Parlamentario firmado en mayo.
Luego de pedir “abandonar las actitudes de antagonismo”, Schiavoni afirmó que “es una oportunidad que perdemos de seguir avanzando en la búsqueda de consenso”.
Romero, uno de los representantes del peronismo disidente, dijo que “esas ideas de arrasar, en la época democrática no es lo correcto”.
“Expresan en su accionar día a día en el Senado un revanchismo contra el campo, la prensa, los periodistas no adeptos, los jueces, todo aquel que piense distinto a ustedes”, acusó el senador salteño al hacer uso de la palabra.
Previamente, y cuando se iniciaba la sesión, la senadora de Juntos por el Cambio por Córdoba, Laura Rodríguez Machado, planteó una "cuestión de privilegio" contra la presidenta del Senado y el jefe del bloque de senadores del Frente de Todos, José Mayans.
Rodríguez Machado manifestó el desacuerdo de la oposición con la propuesta del proyecto sobre SAS porque "se afectó el reglamento interno de la Cámara".
La legisladora recordó que el decreto de convocatoria a sesiones virtuales, aprobado por todas las bancadas y firmado por Fernández de Kirchner, implicaba que "los temas a tratar en las reuniones virtuales de sesión de la Cámara mientras dure esta situación de cuarentena, tienen solo que ver con temas relacionados con la pandemia de coronavirus".
PRINCIPALES PUNTOS SOBRE ALQUILERES
•Extiende la duración mínima del contrato de 2 a 3 años.
•Regula la actualización de precios de acuerdo a un índice oficial que promedia evolución de salarios e inflación.
•Obliga a les propietarios a declarar los contratos de alquiler en la AFIP.
•Establece que las expensas extraordinarias y gastos de mantenimiento de la vivienda deben quedar a cargo del propietario, entre otras disposiciones.
CELS.
En contraste con estas mejoras, el proyecto también amplía los casos en que se permiten los procedimientos abreviados de desalojo.
El Estado debe ampliar las medidas adoptadas hasta ahora para proteger a les inquilinos.
En marzo el decreto 320/20 congeló los alquileres y suspendió los desalojos hasta fin de septiembre. Es necesario que se extienda el plazo y se adopten medidas de ayuda económica.
El debate estuvo marcado por los planteos de la oposición que pidió retirar del temario los proyectos que no estén vinculados a la emergencia sanitaria, algo a lo que el bloque del Frente de Todos se opuso al señalar que "todos los temas están atravesados" por la emergencia sanitaria.
Los senadores de Cambiemos se desconectaron en conjunto de la videoconferencia por lo que el oficialismo sancionará las leyes de alquileres y de SAS sin los votos de esos legisladores.
Te puede interesar
El PRO denunció un pacto entre La Libertad Avanza y el kirchnerismo por la Auditoría General de la Nación
El oficialismo avanzó en Diputados, en la madrugada de este jueves, con la designación de autoridades en la Auditoría General de la Nación pese a que el tema no formaba parte de la convocatoria realizada por el Poder Ejecutivo.
El reconocido chef Christian Petersen se descompensó y está en terapia intensiva
Se encontraba realizando una excursión al volcán Lanín cuando sufrió la afección. Permanece internado en terapia intensiva en el Hospital Ramón Carrillo de San Martín de los Andes.
Encontraron muerto a otro soldado, esta vez en un cuartel de Corrientes: analizan si se trató de un suicidio
El cuerpo de Juan Pereira, con casi tres décadas de servicio en el Ejército, fue encontrado en la Guarnición de Monte Caseros. El caso se conoció horas después de la muerte de un joven soldado que prestaba funciones en la Quinta Presidencial de Olivos.
Betular, Maru Botana o Donato: cuál es el pan dulce famoso más caro
Por 750 gramos o un kilo, varían en un rango de entre $56.000 y $29.990. ¿Quién lo vende más caro y quién más barato? ¿Cuántas opciones ofrecen?
Juramento en la madrugada: Pamela Calletti designada en la Auditoría General de la Nación
Cerca de las 4 de la madrugada de hoy jueves, la Cámara de Diputados de la Nación tomó juramento a tres nuevos integrantes de la Auditoría General de la Nación: Pamela Calletti, por el no peronismo; Mónica Almada, por La Libertad Avanza; Juan Forlón, por el kirchnerismo. El acto de juramento sorprendió a más de uno porque no hubo información oficial al respecto. La designación de Calletti es parte del acuerdo entre Gustavo Sáenz y el presidente Milei.
Presupuesto 2026: la oposición evitó que el oficialismo elimine el financiamiento universitario y para la discapacidad
En la madrugada del jueves, la oposición impulsada por el peronismo, la izquierda y los radicales frustró la intención del gobierno nacional de eliminar la obligación del financiamiento de las universidades públicas y también para la emergencia en Discapacidad del Presupuesto 2026. La votación resultó 123 contra 117 de libertario y otros apoyos provinciales. En las negociaciones, también quedó en nada (por ahora) la designación de Pamela Calletti en la agn.