Vecinos denuncian diferentes nomenclaturas y planos en el loteo Cielos del Sur 2

El planteo fue realizado por acreedores que compraron terrenos en el emprendimiento y cuyos créditos ya fueron verificados y admitidos judicialmente. En la presentación solicitaron que la Sindicatura investigue y confronte los planos y nomenclaturas utilizados ante el Juzgado, la Dirección General de Inmuebles, EDESA, Aguas del Norte y la Municipalidad de Cerrillos, entre otros organismos. La preocupación central es que las diferencias detectadas en un primer lote puedan repetirse en otros terrenos del emprendimiento.

Uno de los casos que originó la denuncia corresponde a un inmueble que originalmente figuraba como Manzana 1, Lote 19, perteneciente al Catastro de Mayor Extensión N.º 11.923, en Cerrillos. Los compradores tomaron como referencia un informe de la Sindicatura del 28 de abril de 2026 que, según la presentación, señalaba a partir de información proporcionada por IKBA que los propietarios estaban en condiciones de gestionar las conexiones de agua potable y energía eléctrica.

Sin embargo, cuando una de las compradoras se presentó ante Aguas del Norte para iniciar el trámite, se encontró con que el plano presentado por IKBA no coincidía con la documentación que acreditaba la titularidad del inmueble.

La situación generó una nueva documentación. El presidente de IKBA, Guido Giacosa, emitió el 9 de junio de 2026, mediante la escribana Alejandra Acosta, un certificado en el que ese mismo inmueble aparecía identificado como Manzana 15, Lote 19, Barrio Cielos del Sur 2, aunque continuaba perteneciendo al Catastro de Mayor Extensión N.º 11.923.

Pero las diferencias volvieron a aparecer cuando la propietaria avanzó con el trámite para obtener el servicio de energía eléctrca. En ese caso, el plano presentado por IKBA ubicaba el terreno como Manzana 14 B, Lote 19.

Para los compradores, el problema no se limita a un único terreno. En el escrito presentado ante la Sindicatura, los 15 acreedores advierten que estas inconsistencias “podrían no constituir un supuesto aislado” y plantean que podrían afectar la correcta individualización de otros inmuebles de Cielos del Sur 2 y, por lo tanto, los derechos del conjunto de compradores.

Según consignó ElTribuno, en los últimos días otros adquirentes que no participaron de la presentación también se comunicaron con el medio y relataron inconvenientes similares al intentar identificar sus terrenos ante organismos y empresas de servicios. Estos casos todavía deben ser contrastados con la documentación correspondiente, pero los testimonios apuntan a una preocupación común: que las diferencias entre planos y nomenclaturas puedan extenderse a otros lotes.